วันพฤหัสบดีที่ 14 พฤษภาคม พ.ศ. 2558

แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1)

แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน เป็นหลักฐานที่ผู้ครอบครองที่ดินเป็นผู้แจ้งว่าตนครอบครองที่ดินแปลงใดอยู่ โดยแจ้งตาม พรบ. ให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 มาตรา 5 ที่กำหนดว่า "ผู้ที่ได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ(ก่อนวันที่ 1 ธันวาคม 2497)โดยไม่มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน แจ้งการครอบครองที่ดินต่อนายอำเภอท้องที่ภายใน 180 วัน นับแต่วันที่ พรบ. นี้ใช้บังคับ"
-การแจ้ง ส.ค.1 ไม่ก่อให้เกิดสิทธิในที่ดินขึ้นใหม่แก่ผู้แจ้งแต่ประการใด (เพราะสิทธิเดิมมีอยู่แล้ว)
-การไม่แจ้ง ส.ค.1 ถือว่า เจตนาสละสิทธิครอบครองที่ดิน
-ส.ค.1 ไม่ใช่เอกสารสิทธิอันเป็นเอกสารของทางราชการ (ฎีกาที่ 890/2508)
-ผู้มี ส.ค.1 มีสิทธินำมาขอออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้แล้วแต่กรณี แต่นับจากวันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2553 เป็นต้นไป ผู้ที่มี ส.ค.1 ประสงค์จะนำมาออกเอกสารสิทธิ์ จะต้องมีคำสั่งศาลว่าเป็นผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายประกอบด้วย
-วัดไม่ต้องแจ้งการครอบครอง
-ส.ค.1 ทำการโอนกันได้ด้วยการส่งมอบการครอบครอง โดยไม่ต้องมีการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ (แต่อาจขอให้มีการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมให้ปรากฏรายการเปลี่ยนแปลงก็ได้)
-ผู้ซึ่งมีหลักฐานการแจ้งการครอบครองที่ดิน หมายความรวมถึง ผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินต่อเนื่องมาจากบุคคลที่มีชื่อในแบบแจ้งการครอบครองที่ดินด้วย(มาตรา 58 ทวิ ป.ที่ดิน)

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น